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想撿漏的看過(guò)來(lái)，九江這些法拍房近期開(kāi)拍！

2022-03-29 17:01:00 來(lái)源：住在九江【瀏覽字號(hào)：大中小】

如何便宜買(mǎi)房？唯有撿漏！

撿漏有什么辦法？要么等待急用錢(qián)的房東，要么就等待開(kāi)發(fā)商的折扣，或者，你可以關(guān)注一下法拍房！

今天為大家整理了一期九江正在掛拍中的法拍房！相對(duì)于一般市價(jià)來(lái)說(shuō)，這些房子普遍價(jià)格較低，感興趣的朋友可可以擦亮慧眼，自行參與！

柏林印象7棟三單元306

建筑面積：92.44㎡

拍賣(mài)階段：第二次拍賣(mài)

起拍價(jià)：42.67萬(wàn)

評(píng)估價(jià)：76.2萬(wàn)

拍賣(mài)時(shí)間：2022年3月30日10時(shí)至2022年3月31日10時(shí)止（延時(shí)除外）

處置單位：九江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院

南湖小區(qū)東區(qū)6棟801

建筑面積：70.06㎡

拍賣(mài)階段：第二次拍賣(mài)

起拍價(jià)：25.36萬(wàn)

評(píng)估價(jià)：38.6萬(wàn)

拍賣(mài)時(shí)間：2022年3月31日10時(shí)至2022年4月1日10時(shí)止（延時(shí)除外）

處置單位：九江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院

步紅花園F區(qū)2B棟402室

建筑面積：154.48㎡

拍賣(mài)階段：第一次拍賣(mài)

起拍價(jià)：59.44萬(wàn)

評(píng)估價(jià)：84.91萬(wàn)

拍賣(mài)時(shí)間：2022年4月1日10時(shí)至2022年4月2日10時(shí)止（延時(shí)除外）

處置單位：九江市潯陽(yáng)區(qū)人民法院

萬(wàn)泰城瓏灣16棟2單元903

建筑面積：192.45㎡

拍賣(mài)階段：第一次拍賣(mài)

起拍價(jià)：130萬(wàn)

評(píng)估價(jià)：130萬(wàn)

拍賣(mài)時(shí)間：2022年4月4日10時(shí)至2022年4月5日10時(shí)止（延時(shí)除外）

處置單位：九江市濂溪區(qū)人民法院

城市風(fēng)景大廈606

建筑面積：63.19㎡

拍賣(mài)階段：第一次拍賣(mài)

起拍價(jià)：28.41萬(wàn)

評(píng)估價(jià)：35.51萬(wàn)

拍賣(mài)時(shí)間：2022年4月7日10時(shí)至2022年4月8日10時(shí)止（延時(shí)除外）

處置單位：九江市潯陽(yáng)區(qū)人民法院

興業(yè)大廈一單元516室

建筑面積：126.77㎡

拍賣(mài)階段：第二次拍賣(mài)

起拍價(jià)：95萬(wàn)

評(píng)估價(jià)：120萬(wàn)

拍賣(mài)時(shí)間：2022年4月7日10時(shí)至2022年4月8日10時(shí)止（延時(shí)除外）

處置單位：九江市濂溪區(qū)人民法院

柴桑春天三區(qū)四杠一幢二單元103室

建筑面積：120.51㎡

拍賣(mài)階段：第一次拍賣(mài)

起拍價(jià)：87.5萬(wàn)

評(píng)估價(jià)：125萬(wàn)

拍賣(mài)時(shí)間：2022年4月11日10時(shí)至2022年4月12日10時(shí)止（延時(shí)除外）

處置單位：九江市潯陽(yáng)區(qū)人民法院

宇龍湖畔花園21幢不分單元102

建筑面積：302.55㎡

拍賣(mài)階段：第一次拍賣(mài)

起拍價(jià)：280萬(wàn)

評(píng)估價(jià)：400萬(wàn)

拍賣(mài)時(shí)間：2022年4月14日10時(shí)至2022年4月15日10時(shí)止（延時(shí)除外）

處置單位：九江市潯陽(yáng)區(qū)人民法院

同方鶴問(wèn)公館第四棟二單元1105室

建筑面積：88.03㎡

拍賣(mài)階段：第一次拍賣(mài)

起拍價(jià)：53.16萬(wàn)

評(píng)估價(jià)：75.94萬(wàn)

拍賣(mài)時(shí)間：2022年4月15日10時(shí)至2022年4月16日10時(shí)止（延時(shí)除外）

處置單位：九江市潯陽(yáng)區(qū)人民法院

廬峰路17號(hào)7棟4-201

建筑面積：79.19㎡（房屋面積67.98㎡+儲(chǔ)藏室11.21㎡）

拍賣(mài)階段：第一次拍賣(mài)

起拍價(jià)：71.77萬(wàn)

評(píng)估價(jià)：102.5萬(wàn)

拍賣(mài)時(shí)間：2022年4月17日10時(shí)至2022年4月18日10時(shí)止（延時(shí)除外）

處置單位：九江市潯陽(yáng)區(qū)人民法院

聯(lián)泰萬(wàn)泰城13棟2單元1107室

建筑面積：89.88㎡

拍賣(mài)階段：第一次拍賣(mài)

起拍價(jià)：72萬(wàn)

評(píng)估價(jià)：72萬(wàn)

拍賣(mài)時(shí)間：2022年4月21日10時(shí)至2022年4月22日10時(shí)止（延時(shí)除外）

處置單位：九江市潯陽(yáng)區(qū)人民法院

馨苑山莊（黃土嶺村四組）C2棟一單元2

建筑面積：443.26㎡

拍賣(mài)階段：第二次拍賣(mài)

起拍價(jià)：231萬(wàn)

評(píng)估價(jià)：412.6萬(wàn)

拍賣(mài)時(shí)間：2022年4月1日10時(shí)至2022年4月2日10時(shí)止（延時(shí)除外）

處置單位：九江市潯陽(yáng)區(qū)人民法院

地稅宿舍3棟1-601

建筑面積：95.4㎡

拍賣(mài)階段：變賣(mài)

起拍價(jià)：43.4萬(wàn)

評(píng)估價(jià)：68.9萬(wàn)

拍賣(mài)時(shí)間：2022年4月1日10時(shí)至2022年5月31日10時(shí)期間（延時(shí)除外）

處置單位：九江市濂溪區(qū)人民法院

半山溪谷G8棟不分單元403室

建筑面積：88.24㎡

拍賣(mài)階段：第一次拍賣(mài)

起拍價(jià)：40.1萬(wàn)

評(píng)估價(jià)：57.3萬(wàn)

拍賣(mài)時(shí)間：2022年4月3日10時(shí)至2022年4月4日10時(shí)止（延時(shí)除外）

處置單位：九江市潯陽(yáng)區(qū)人民法院

聯(lián)信大廈二期1幢一單元1802

建筑面積：162.67㎡

拍賣(mài)階段：第一次拍賣(mài)

起拍價(jià)：112.5萬(wàn)

評(píng)估價(jià)：160萬(wàn)

拍賣(mài)時(shí)間：2022年4月15日10時(shí)至2022年4月16日10時(shí)止（延時(shí)除外）

處置單位：九江市潯陽(yáng)區(qū)人民法院

陸家垅路與德化東路交匯處以北
16棟一單元401室

建筑面積：109.72㎡

拍賣(mài)階段：第二次拍賣(mài)

起拍價(jià)：71.9萬(wàn)

評(píng)估價(jià)：79.8萬(wàn)

拍賣(mài)時(shí)間：2022年4月6日10時(shí)至2022年4月7日10時(shí)止（延時(shí)除外）

處置單位：湖口縣人民法院

需要提醒大家的是

由于法拍房的特殊性質(zhì)
出手前，一定要看好
拍賣(mài)頁(yè)面上的注意事項(xiàng)

謹(jǐn)慎競(jìng)拍！

▽

1、確定心理價(jià)位

購(gòu)房者一定要對(duì)目標(biāo)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，對(duì)周邊同檔次物業(yè)的價(jià)位進(jìn)行了解。根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)承受能力，確定對(duì)房子的心理價(jià)位期望值，切忌一時(shí)沖動(dòng)，以超出市場(chǎng)價(jià)的競(jìng)拍價(jià)競(jìng)得，因?yàn)槿绻麣Ъs，購(gòu)房者所交納的保證金可能會(huì)“縮水”，甚至“打水漂”。

2、了解租賃情況

如果房屋有租賃情況，需要了解清楚承租人是在什么情況下簽的租賃合同，租期從什么時(shí)候開(kāi)始到什么時(shí)候結(jié)束，租金是多少錢(qián)一個(gè)月以及租金如何交納等，保障自己的利益不受損。

3、查清房產(chǎn)的屬性

購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)拍賣(mài)房前要查清楚該拍賣(mài)房產(chǎn)的屬性，包括房子的使用年限、能否辦房產(chǎn)證以及土地出讓的性質(zhì)等。

4、明確房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)共有情況

被拍賣(mài)的房子是因?yàn)閭鶆?wù)沒(méi)有還清，所以才被拍賣(mài)的，購(gòu)房者買(mǎi)的時(shí)候就要注意房產(chǎn)是個(gè)人所有，還是與他人共有，謹(jǐn)防房產(chǎn)涉及一房多債主。

法拍房利弊共存，不管是買(mǎi)來(lái)自住還是投資，都要做好相關(guān)工作，祝愿大家都能買(mǎi)到心儀的房子！

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