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14宗！1266畝！九江10月土拍迎大爆發(fā)

2022-10-04 08:05:00 來源：住在九江【瀏覽字號：大中小】

據(jù)統(tǒng)計(jì)，10月份九江共14宗地掛牌出讓，出讓總面積約1266畝，起拍總價(jià)34.7億元。濂溪區(qū)，經(jīng)開區(qū)，八里湖新區(qū)，柴桑區(qū)等都有分布。

土拍主要集中在10月中下旬，在14宗地塊中3宗商業(yè)用地、5宗住宅用地、4宗居住用地、2宗商住用地。

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10月11號

土地出讓共2宗

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DGF2022008地塊

地塊位置：位于通江大道以東約240米、高鐵大道以北約350米處

地塊面積：7040平方米

土地用途：商業(yè)用地

容積率(FAR)：FAR≤3.0

起拍樓面價(jià)：685元/㎡

DGF2022010地塊

地塊位置：位于通江大道以東、高鐵大道以北約250米處

地塊面積：20502平方米

土地用途：商業(yè)用地

容積率(FAR)：FAR≤3.0

起拍樓面價(jià)：685元/㎡

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10月13號

土地出讓共3宗

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DGD2022008地塊

地塊位置：九江經(jīng)開區(qū)第四加油站以北、沿潯安置小區(qū)以南

地塊面積： 6.42畝

土地用途：商業(yè)用地

容積率(FAR)：FAR≤1.8

起拍樓面價(jià)：1333元/㎡

DGD2022009地塊

地塊位置：九江經(jīng)開區(qū)賽城湖大道以北、愛國路以西

地塊面積：30.03畝

土地用途：住宅用地

容積率(FAR)：FAR≤1.8

起拍樓面價(jià)：1000元/㎡

DGD2022010地塊

地塊位置：九江經(jīng)開區(qū)九瑞大道以南、通港東路以東

地塊面積：226.29畝

土地用途：居住用地

容積率(FAR)：FAR≤1.8

起拍樓面價(jià)：1000元/㎡

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10月18號

土地出讓共2宗

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DGA2022014地塊

地塊位置：前進(jìn)西路以北、規(guī)劃道路以西

地塊面積：22.8839畝

土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地

容積率(FAR)：1.0≤FAR≤2.1

起拍樓面價(jià)：2643元/㎡

DGA2022015地塊

地塊位置：長虹西大道以南、長江大道以西

地塊面積：186.6336畝

土地用途：商業(yè)、城鎮(zhèn)住宅用地（商業(yè)建筑面積所占比例14%）

容積率(FAR)：1.0≤FAR≤1.88

起拍樓面價(jià)：2952元/㎡

該地塊需配建12班幼兒園一座（用地面積不小于10畝，建筑面積不小于4300㎡）。

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10月20號

土地出讓共3宗

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DGD2022011地塊

地塊位置：九江經(jīng)開區(qū)港口河以南、通港西路以東、九瑞大道以北、愛國路以西

地塊面積：125.56畝

土地用途：居住用地

容積率(FAR)：FAR≤1.8

起拍樓面價(jià)：1000元/㎡

DGA2022016地塊

地塊位置：長虹西大道以南、長江大道以西

地塊面積：135.0984畝

土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地

容積率(FAR)：1≤FAR≤2.2

起拍樓面價(jià)：3068元/㎡

DGA2022017地塊

地塊位置：八里湖大道以北、永寧大道以東

地塊面積：92.6331畝

土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地

容積率(FAR)：1.0≤FAR≤2.0

起拍樓面價(jià)：2025元/㎡

根據(jù)規(guī)劃條件，該地塊可作為九江城市森林花園建筑的試點(diǎn)項(xiàng)目，其空中花園陽臺和空中共享開敞式綠化平臺滿足九江相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的可不計(jì)入容積率。

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10月25號

土地出讓共2宗

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DGA2022018地塊

地塊位置：長虹西大道以南、園藝路以西

地塊面積：157.7026畝

土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地

容積率(FAR)：1.0≤FAR≤2.31

起拍樓面價(jià)：3052元/㎡

根據(jù)規(guī)劃條件，該地塊需配建12班幼兒園一座（用地面積不小于10畝，建筑面積不小于4300㎡）。

DGA2022019地塊

地塊位置：永寧大道以北、若水路以東

地塊面積：136.5753畝

土地用途：商業(yè)、城鎮(zhèn)住宅用地（商業(yè)建筑面積所占比例2%）

容積率(FAR)：1.0≤FAR≤2.0

起拍樓面價(jià)：1950元/㎡

根據(jù)規(guī)劃條件，該地塊需配建12班幼兒園一座（用地面積不小于10畝，建筑面積不小于4300㎡）。

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10月27號

土地出讓共2宗

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DGD2022012地塊

地塊位置：九江經(jīng)開區(qū)安泰路以東、九園路以北、安平路以西、規(guī)劃道路以南

地塊面積：44.03畝

土地用途：居住用地

容積率(FAR)：FAR≤1.5

起拍樓面價(jià)：2200元/㎡

DGD2022013地塊

地塊位置：九江經(jīng)開區(qū)安平路以東、九園路以北、規(guī)劃道路以南

地塊面積：60.58畝

土地用途：居住用地

容積率(FAR)：FAR≤1.5

起拍樓面價(jià)：2000元/㎡

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