承和·書(shū)香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
“2012就要來(lái)了,我不知道會(huì)不會(huì)有世界末日,但是對(duì)于我們這些人來(lái)說(shuō),2012是形勢(shì)嚴(yán)峻的一年,如何確立目標(biāo),調(diào)整心態(tài),輕裝上陣,現(xiàn)在就要開(kāi)始努力了!”這個(gè)簽名出現(xiàn)在中山一家廚電企業(yè)負(fù)責(zé)人的QQ上,企業(yè)的這種心態(tài)也是目前珠三角中小企業(yè)的真實(shí)寫照。
“供應(yīng)商前幾天過(guò)來(lái)我們這邊結(jié)算,說(shuō)現(xiàn)在東鳳又倒了三家。”11月18日,筆者到中山東鳳一家企業(yè)做訪談時(shí),企業(yè)負(fù)責(zé)人袁生介紹,受國(guó)內(nèi)外環(huán)境影響,企業(yè)生意嚴(yán)重受挫,關(guān)于倒閉或走佬類的種種負(fù)面消息不斷傳來(lái)。越到年底,企業(yè)面臨的壓力就越大。
壓力,才發(fā)現(xiàn)一年來(lái)一無(wú)所獲
2011年,開(kāi)年之后就給眾多的中小企業(yè)一個(gè)告急的信號(hào):人難招。受企業(yè)外遷因素和國(guó)家農(nóng)村扶持政策綜合影響,工人難招已經(jīng)成為珠三角企業(yè)一大傷痛。年初第一個(gè)旺季,有些企業(yè)就因?yàn)檎胁坏缴a(chǎn)工的緣故,不得不推卻一些訂單。“有家企業(yè)只有二條拉的生產(chǎn)線,由于企業(yè)待遇問(wèn)題,某拉長(zhǎng)將整條拉的人集體鼓動(dòng)帶去了其他廠上班。”招人難,留人也不容易,盡管企業(yè)負(fù)責(zé)人對(duì)工人的福利待遇一再提高,但是還是存在一些不滿意現(xiàn)狀的工人,惡性挖人事件在行業(yè)中仍舊存在。人力問(wèn)題,已經(jīng)名副其實(shí)地成為企業(yè)一大頭痛問(wèn)題。
今年的幾次行業(yè)展會(huì),如中國(guó)小家電展、廣交會(huì)、順博會(huì)等,企業(yè)均借勢(shì)提價(jià),以此彌補(bǔ)成本上漲帶來(lái)的壓力。對(duì)于制造型的廚電企業(yè)來(lái)說(shuō),原材料上漲、人力管理成本上升、廠房租金加價(jià)等,一系列的支出項(xiàng)目在“漲聲”中變大數(shù)字。“比如廠房租金,今年很怪,生意不好但是租金卻見(jiàn)漲。”打開(kāi)廠門做生意,不管有沒(méi)收入,每天那么多既定的費(fèi)用支出,這種種的費(fèi)用,已經(jīng)讓生意不如意的部分企業(yè)心生撤退念頭。
生意不好已經(jīng)不是一家二家的問(wèn)題,而是大部分中小企業(yè)都認(rèn)同的現(xiàn)狀。“其實(shí)從年初過(guò)來(lái)的時(shí)候,我就已經(jīng)做好了今年保持盈虧平衡的心理準(zhǔn)備。”對(duì)目前形勢(shì)保持理性頭腦的汪總說(shuō),去年底開(kāi)始,就隱約感覺(jué)到廚電中小企業(yè)將漸漸失去競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),今年開(kāi)始調(diào)整自己的產(chǎn)品線,主要轉(zhuǎn)向做一些帶技術(shù)性的新品保持盈虧。
“仔細(xì)盤算下今年的帳目,與去年相比,確實(shí)存在很大的差距。”某企業(yè)總經(jīng)理助理坦言,一年時(shí)間辛苦下來(lái),估計(jì)今年得在忙忙碌碌中結(jié)束。
競(jìng)爭(zhēng),前所未有的壓力
日子不好過(guò)的原因也不能全部推到大環(huán)境的影響因素中,廚電產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)進(jìn)一步激烈也是重要因素。其中美的廚電大手筆入侵,它迅速滲透到廣大的三四級(jí)市場(chǎng),等于生硬地從珠三角這些中小型企業(yè)的手中把原來(lái)的市場(chǎng)份額搶奪過(guò)來(lái),這個(gè)有分量的打擊是非常致命的。憑借品牌優(yōu)勢(shì)和完善的銷售服務(wù)團(tuán)隊(duì),這場(chǎng)爭(zhēng)奪戰(zhàn)從打響的第一槍起就已經(jīng)能清晰看到最后的結(jié)果。
奧克斯、志高、長(zhǎng)虹、格蘭仕等各大電器品牌,紛紛搶奪廚電市場(chǎng)份額,據(jù)內(nèi)部資料顯示,某些廚電品牌的年銷售增長(zhǎng)率已經(jīng)超100%,消費(fèi)者選購(gòu)的原因是品牌大,有保障。品牌問(wèn)題成為競(jìng)爭(zhēng)中的一大重要因素,廚電企業(yè)除了前幾年已經(jīng)做出自己品牌的那幾家,比如歐意、櫻雪、誠(chéng)帝、超人等,大部分是處在品牌的概念以下,另外一些還在做品牌租賃的,如新飛、新科等類,這類企業(yè)現(xiàn)在正面臨更嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。
截至10月份統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)表明,今年內(nèi)倒閉的珠三角中小廚電企業(yè)數(shù)據(jù)已近100家,其中最嚴(yán)重的是電水壺、電磁爐等為主營(yíng)產(chǎn)品的小電類廚電企業(yè)。“用行業(yè)性洗牌來(lái)總結(jié)今年的形勢(shì)變化,可能更符合行業(yè)狀態(tài)。”企業(yè)負(fù)責(zé)人認(rèn)為,廚電產(chǎn)品始終處在不良發(fā)展階段,沒(méi)有步驟的進(jìn)入,只會(huì)帶來(lái)更快的行業(yè)洗牌。之前一直有“高利潤(rùn)”產(chǎn)品之稱的煙灶產(chǎn)品,今年來(lái)利潤(rùn)空間也幾乎進(jìn)入常規(guī)利潤(rùn)行列。
盼望,熬過(guò)年關(guān)春暖花開(kāi)
年關(guān)難熬,在最后的二個(gè)月左右時(shí)間,企業(yè)不能取得突破,那么以后的路將難以走下去。最近央行利率的調(diào)整,可以讓企業(yè)看到明年令人欣慰的前景預(yù)兆,市場(chǎng)的需求才是行業(yè)進(jìn)步和企業(yè)發(fā)展的最根本動(dòng)力。
從國(guó)內(nèi)現(xiàn)有的結(jié)構(gòu)也可以發(fā)現(xiàn),消費(fèi)者的需求仍舊旺盛。不管是房?jī)r(jià)是天文數(shù)字的北京、上海等一線城市,還是只要近千元一方的偏僻鄉(xiāng)鎮(zhèn)市場(chǎng),只要有需求,始終可以帶動(dòng)廚電企業(yè)的發(fā)展。“期望年后的狀況能得到較大改觀,要不作為配件供應(yīng)商的我們真的傷不起。”行業(yè)的興衰關(guān)系著整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的旺盛與否,配件供應(yīng)商都盼望著陰霾能早日遠(yuǎn)離。
“目前我已經(jīng)開(kāi)始做2012年的規(guī)劃,明年我們將在產(chǎn)品規(guī)劃上加大力度。”全家樂(lè)負(fù)責(zé)人袁生表示,大環(huán)境影響是重要的,但是最主要還是通過(guò)調(diào)整自身內(nèi)部結(jié)構(gòu)優(yōu)化,才能達(dá)成預(yù)期目標(biāo)。
難熬,也是考驗(yàn),相信困難只是暫時(shí)的,因?yàn)榇蠹叶枷M钤诿篮玫纳钪?。廚電企業(yè),挺住了!
6500元/m2
2室(1) 3室(7) 4室(3) 5室(1)
九江市八里湖新區(qū),東至園藝路,南至十里河北路,北至文博大道