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恒隆地產(chǎn)現(xiàn)金約270億土地儲(chǔ)備夠七年開發(fā)

2012-02-01 10:56:04 來(lái)源：贏商新聞【瀏覽字號(hào)：大中小】

恒隆地產(chǎn)(00101.HK)董事長(zhǎng)陳啟宗于其集團(tuán)內(nèi)部刊物訪問(wèn)時(shí)表示，其現(xiàn)手頭現(xiàn)金約270億元，于港已建成物業(yè)若售出，連同藍(lán)塘道項(xiàng)目，料可套現(xiàn)逾200億元，計(jì)及可以配售股份，相信資金足夠應(yīng)付未來(lái)數(shù)年500億元的建筑費(fèi)開支。目前集團(tuán)的土地儲(chǔ)備大概需七年時(shí)間興建。

集團(tuán)旗下沈陽(yáng)市府恒隆便場(chǎng)，項(xiàng)目總樓面面積約為500多萬(wàn)尺。陳啟宗承諾計(jì)劃興建最少建樓面900萬(wàn)方尺，包括興建寫字樓、商場(chǎng)及住宅綜合項(xiàng)目。

集團(tuán)近年專注內(nèi)地發(fā)展商業(yè)項(xiàng)目，陳啟宗表示，并非看淡香港，只是沒(méi)有機(jī)會(huì)買地，亦沒(méi)有機(jī)會(huì)賣樓，因而袖手旁觀。然而，香港長(zhǎng)遠(yuǎn)仍有機(jī)會(huì)，在香港買地的機(jī)會(huì)是十年一遇，機(jī)會(huì)不多，出售物業(yè)的機(jī)會(huì)卻是有。當(dāng)市場(chǎng)暢旺時(shí)，便是出售物業(yè)的良機(jī)，惟核心資產(chǎn)并不會(huì)出售，因?yàn)檫@些資產(chǎn)是無(wú)可替代。

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