年后裝修需未雨綢繆 專家給出幾點建議

      春季氣候溫度、濕度適中，各種裝修材料的性能結(jié)構(gòu)較為穩(wěn)定，而剛剛從假期歸來的設(shè)計師、裝修工人也精力充沛，因此被認為是家庭裝修的好時機。無論是新開工還是復工，消費者都有必要提前做好準備，以確保資金、材料、工程質(zhì)量的萬無一失。

      很多在去年年底拿到新房鑰匙的消費者，由于趕上了年關(guān)，自然將裝修安排在春季。消費者應該在開工之前對裝修知識、資金預算、施工方選擇、材料采買提前了解，避免想當然，省去不必要的裝修麻煩。在開工前，有些新居還不具備家裝公司進場條件，消費者應保證管道、水電等基礎(chǔ)設(shè)備可正常使用，這些工作需要聯(lián)系物業(yè)管理部門處理，在開工之前全部搞定。

      跨年裝修的房子在復工前容易遇到節(jié)前裝修毛糙、節(jié)后更換工人、設(shè)計師跳槽或停工期間暴露質(zhì)量缺陷等問題。所以，節(jié)后消費者也不可馬虎大意，在復工前應同裝修人員一起到現(xiàn)場清點材料、排查質(zhì)量漏洞、通水通電等，確定無誤后方可復工，以保證跨年裝修的無縫銜接。

      ■ 新開工準備

      1家裝公司貨比三家

      選擇一家具有良好施工資質(zhì)的裝修公司，不僅能夠保證裝修質(zhì)量，而且也能為裝修戶們省去跑腿的麻煩、節(jié)省了時間。即使日后出現(xiàn)質(zhì)量問題，也可憑借裝修合同來避免發(fā)生糾紛。專家建議，消費者可通過媒體介紹、親戚朋友的口碑傳播、參加家裝公司的周末沙龍活動等方式來選擇，當然如果有時間前往裝修公司的體驗店去與設(shè)計師交流，親身感受樣板間的裝修效果，更有利于選擇適合自己的公司。

      2深入溝通敲定設(shè)計

      選擇好裝修公司后，下一步就是進行設(shè)計方案的洽談。消費者應積極與設(shè)計師溝通，提供家庭成員信息、個人愛好或特殊嗜好、生活習慣、避諱適宜、宗教信仰以及消費者對于裝修設(shè)計的大體構(gòu)想。只有事無巨細深入溝通，設(shè)計師才有可能根據(jù)消費者的特點來量身打造適宜的方案。

      3嚴密預算備足資金

      家庭裝修是家庭生活消費支出中的一項最大項目的支出。所以，消費者可以在敲定設(shè)計方案后，讓設(shè)計師幫助來制定一份詳細的預算，包括基礎(chǔ)裝修、主材在內(nèi)，并根據(jù)裝修檔次加上大體需要的家具、家電的價錢，消費者要根據(jù)裝修的預算籌備足夠的資金，以保證工程開工后的順利進行。

      4家具建材提前選購

      一旦開工裝修，便意味著各項材料、產(chǎn)品需要及時進場，方能保證工期。很多定制類家居產(chǎn)品的生產(chǎn)、運輸周期長達近一個月，臨時抱佛腳肯定來不及，這就需要消費者在開工前盡量提前訂購瓷磚、木門、櫥柜、潔具、家具等產(chǎn)品。在采購時，消費者除了去品牌家居賣場和建材城外，不妨通過團購、網(wǎng)購等多種形式，買到最經(jīng)濟實惠的產(chǎn)品。

      ■ 跨年復工準備

      1清點現(xiàn)場材料

      與新開工的裝修相比，跨年裝修節(jié)后復工的準備明顯容易多了。但需要注意的是，復工前，消費者首先要檢查水電是否通暢，并核對水、電表數(shù)據(jù)，其次是清點現(xiàn)場物品。停工時存放在工地的物品主要包括裝修材料、工人作業(yè)工具。消費者可根據(jù)停工前確認的記錄進行對照查點，以防出現(xiàn)糾紛。最后，根據(jù)工程進度，與施工方協(xié)調(diào)好后期消費者自購主材的進場時間，以免影響工期。

      2排查修補漏洞

      停工期間一些施工問題有可能暴露出來，消費者可以對一些能及時修補的問題進行處理，避免留下“后患”。

      冬季降水偏少，空氣干燥，停工期間工地無人保養(yǎng)，年前施工的墻面、隔斷、吊頂、漆面以及木制品都可能會出現(xiàn)變形、開裂的情況。需要重點檢查的是吊頂、隔斷接縫處，以及與墻體連接的現(xiàn)場制作家具的接縫處是否有裂縫；原建筑施工洞處是否出現(xiàn)裂縫；墻地磚是否出現(xiàn)空鼓等。

      3慎改設(shè)計方案

      在復工前，應認真審核目前家庭財務狀況，為后期裝修合理分配出資金。由于過年期間走親訪友，消費者看到別人家的裝修設(shè)計會產(chǎn)生更多的新思路，年后復工時常常會對原設(shè)計方案做較大的修改。

      由于單方面提出的變更必然會造成原合同的增項或減項，裝修成本也會發(fā)生變動，而匆忙改動原成熟設(shè)計也很可能會破壞整體效果，因此建議不要輕易改動。

      ■貼士

      把握一種刪繁就簡原則

      首先，依托家裝公司是省錢的捷徑。尤其是規(guī)模較大的家裝公司集中采購各項材料，質(zhì)優(yōu)價廉，在施工上有經(jīng)驗，服務上有配套。因此，最好不要自己直接請馬路游擊隊施工，表面省錢，實際可能因為錯誤選擇而造成更大的經(jīng)濟損失。

      其次，應避免過度裝修，即投入資金比重偏大、侵占室內(nèi)空間較多，對原來房屋結(jié)構(gòu)破壞嚴重以及使用有毒有害材料較多等。裝修公司從盈利的目的出發(fā)，故在家居裝修的方案上難免偏向于多施工、多投入。對此，消費者應有充分的心理準備，把握一種刪繁就簡的原則。

      節(jié)后復工避免更換工人

      節(jié)后復工的消費者可以提前三四天與項目經(jīng)理約定復工時間，復工時最好由項目經(jīng)理、工人和房主三方共同到場。如果遇到約定復工時間，工人還沒有返回，最好不要催促或更換工人。因為不同工人的施工習慣或手法不同，會造成銜接的問題，可能會影響裝修質(zhì)量。

      此外，房主還有可能遇到年后原設(shè)計師或工人離職的情況。這時要與裝修公司積極溝通，商量解決。如果因施工方原因出現(xiàn)工程延期，消費者可根據(jù)合同約定要求裝飾公司賠償。