喜盈門·喜悅城
7600元/m2
3室(4) 4室(3) 5室(1)
九江濂溪區(qū)十里大道與南山路、濂溪大道合圍處
五一勞動(dòng)大假即將來臨,建材涂料行業(yè)早已經(jīng)忙得不可開交了,紛紛做起了五一促銷宣傳。家裝公司不僅紛紛在報(bào)紙上做廣告,還都有著鮮明的主題——促銷,力度相對(duì)也都較大。這么早就開始集體促銷,可是多年來破天荒的頭一遭。業(yè)內(nèi)人士表示,如今市場(chǎng)大勢(shì)不好,家裝公司只能提前下手,能搶多少是多少。而鑒于市場(chǎng)形勢(shì),縱然集體促銷,業(yè)內(nèi)人士表示家裝價(jià)格戰(zhàn)估計(jì)不會(huì)再現(xiàn)京城。
開局市場(chǎng)暫時(shí)平穩(wěn)
面對(duì)家裝公司的集體促銷,記者也對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行了一番走訪。即便是上班時(shí)間,記者在城外誠(chéng)的家裝部看到依然有一些來咨詢家裝的業(yè)主。而盡管受到房地產(chǎn)調(diào)控的影響,目前市場(chǎng)形勢(shì)相對(duì)較平穩(wěn),甚至有些“火”的跡象。
為搶先機(jī)各自忙
既然開局市場(chǎng)似乎還不錯(cuò),家裝公司是否下手太早了?“大家現(xiàn)在就是很緊張。”今朝裝飾集團(tuán)副總裁汪曉兵對(duì)限購(gòu)令出臺(tái)后的心情毫不隱瞞。他認(rèn)為,目前還湊合的開局只是一個(gè)表象,它源自于往年9-10月份的房地產(chǎn)交易量在現(xiàn)階段的集中釋放。他直言不諱地說:“搶完這撥,后面基本就沒什么量了,估計(jì)會(huì)一塌糊涂。”輕舟裝飾北京公司副總經(jīng)理金波也認(rèn)為4月下旬之后旺季就結(jié)束了,大家集體促銷也是為了看看市場(chǎng)反應(yīng)。“上半年熱不熱得起來都不好說,誰(shuí)也不敢拖,都往前搶。”圣點(diǎn)集團(tuán)董事長(zhǎng)李建還表示,今年過年較早,天氣回暖較快,況且局勢(shì)如此,家裝公司集體促銷也是理所當(dāng)然,“至少能占住一兩個(gè)月的先機(jī)吧。”
盡管市場(chǎng)大勢(shì)不妙,南方涂料相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為價(jià)格戰(zhàn)并不會(huì)長(zhǎng)久。一來成本上漲較快,各公司能夠承擔(dān)的促銷幅度有限;二來在客流不好的情況下,促銷再瘋狂也不會(huì)帶來太多量,沒有多大價(jià)值。更多的家裝公司會(huì)在內(nèi)部產(chǎn)業(yè)鏈的延伸上下工夫,有的公司會(huì)實(shí)現(xiàn)跨行發(fā)展,進(jìn)行多元化經(jīng)營(yíng)。不少家裝公司也已經(jīng)有了對(duì)策。在量減少的情況下,輕舟會(huì)努力提高單值,拔高家裝品質(zhì);圣點(diǎn)則在北京周邊的二、三線城市發(fā)力,搶做單位的福利分房裝修,目前進(jìn)展不錯(cuò)。在知道“光明遲遲不會(huì)降臨”的情況下,大家也都“不悲不喜”各自調(diào)整了預(yù)期。“努力維持吧,能保持正常運(yùn)營(yíng)就很好了。”業(yè)內(nèi)人士說到。
6800元/m2
2室(1) 3室(7) 4室(3) 5室(1)
九江市八里湖新區(qū),東至園藝路,南至十里河北路,北至文博大道