拉動內需是主調 經濟筑底還要看房市“臉色”

拉動內需現在是中國經濟增長的主調，而現在來看，老百姓的內需大頭還是房地產，拉動內需還是要想辦法搞活房地產業(yè)。

　　無疑，房地產業(yè)現在是受到詬病最多的行業(yè)。但是，罵你就是關注你，就是關心你。罵你就是愛你，懷抱著“恨鐵不成鋼”一樣的感情。就好像“春晚”，每年春節(jié)后都免不了有人說三道四，這正表示了有人還在看你。你要是到了廣東、海南，才沒人和你聊什么“春晚”呢，他根本就不看你，你愿誰是誰。

　　房地產之所以成為老百姓需求的大頭，首先是因為人們的生活水平提高了，自然對居住條件有了更高的要求。二十年前，年輕人結婚，單位能分你一間筒子樓，也許就樂得屁顛屁顛的了。可現在，你要結婚娶媳婦，沒套稍微像樣的房子，才沒有誰愿意把閨女嫁給你，去過那憋屈的日子。更別說，人要是有了點錢，誰不想把房子再搞得大些，寬敞些，這是其一。

　　其二，中國人的需求傳統(tǒng)文化使然。即使在西方福利國家中，據我觀察，華人的儲蓄率也是居前的。就像《白鹿原》中，不論你的錢是像白嘉軒的先人，一個一個麻錢在匣子里攢的，還是鹿子霖的先人，做“勺勺客”掙的快錢，最大的需求就是置房子置地，這就是華人的需求傳統(tǒng)。現在不能置地了，人有了錢買套房子，方方正正的放在那，心里就踏實。

　　既然房地產是老百姓的最大內需，或者說是最大內需之一，這個內需不拉動，就不會有經濟的重振。更不要說，房地產業(yè)還有巨大的產業(yè)關聯度。

　　現在大家好講西方經濟學。從微觀經濟學的角度看，現在房地產的問題是，供給曲線和需求曲線不相交，也就是沒有達到均衡價格。在目前的價格水平，供給是多了，而需求，或可支付的需求，卻在較低水平。結果是兩方面對不上茬，房地產的交易量就少了，經濟自然也受到拖累。要解決這個問題，那么多專家可以支招，就不需我等置喙了。

　　投資股票市場，眾人皆好尋底。底在何處？無人知。不過，我想有朝一日，房地產市場的交易量回歸到常態(tài)，老百姓的需求由潛在變?yōu)楝F實，宏觀經濟的筑底就應是成功了，而股票市場的底也許就在此附近吧。