承和·書香庭
7100元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側
拉動內需現在是中國經濟增長的主調,而現在來看,老百姓的內需大頭還是房地產,拉動內需還是要想辦法搞活房地產業(yè)。
無疑,房地產業(yè)現在是受到詬病最多的行業(yè)。但是,罵你就是關注你,就是關心你。罵你就是愛你,懷抱著“恨鐵不成鋼”一樣的感情。就好像“春晚”,每年春節(jié)后都免不了有人說三道四,這正表示了有人還在看你。你要是到了廣東、海南,才沒人和你聊什么“春晚”呢,他根本就不看你,你愿誰是誰。
房地產之所以成為老百姓需求的大頭,首先是因為人們的生活水平提高了,自然對居住條件有了更高的要求。二十年前,年輕人結婚,單位能分你一間筒子樓,也許就樂得屁顛屁顛的了。可現在,你要結婚娶媳婦,沒套稍微像樣的房子,才沒有誰愿意把閨女嫁給你,去過那憋屈的日子。更別說,人要是有了點錢,誰不想把房子再搞得大些,寬敞些,這是其一。
其二,中國人的需求傳統(tǒng)文化使然。即使在西方福利國家中,據我觀察,華人的儲蓄率也是居前的。就像《白鹿原》中,不論你的錢是像白嘉軒的先人,一個一個麻錢在匣子里攢的,還是鹿子霖的先人,做“勺勺客”掙的快錢,最大的需求就是置房子置地,這就是華人的需求傳統(tǒng)。現在不能置地了,人有了錢買套房子,方方正正的放在那,心里就踏實。
既然房地產是老百姓的最大內需,或者說是最大內需之一,這個內需不拉動,就不會有經濟的重振。更不要說,房地產業(yè)還有巨大的產業(yè)關聯度。
現在大家好講西方經濟學。從微觀經濟學的角度看,現在房地產的問題是,供給曲線和需求曲線不相交,也就是沒有達到均衡價格。在目前的價格水平,供給是多了,而需求,或可支付的需求,卻在較低水平。結果是兩方面對不上茬,房地產的交易量就少了,經濟自然也受到拖累。要解決這個問題,那么多專家可以支招,就不需我等置喙了。
投資股票市場,眾人皆好尋底。底在何處?無人知。不過,我想有朝一日,房地產市場的交易量回歸到常態(tài),老百姓的需求由潛在變?yōu)楝F實,宏觀經濟的筑底就應是成功了,而股票市場的底也許就在此附近吧。