救市卻不托房?jī)r(jià) 廣東新政策能否刺激樓市回暖

3月初，原已春暖花開(kāi)的廣東出現(xiàn)倒春寒天氣。不過(guò)，廣東樓市卻在低迷中迎來(lái)了一場(chǎng)被業(yè)界稱為“徹底救市”的新政策。

　　3月初，廣東出臺(tái)十五條措施，改革了公積金使用制度，放松了“限外令”，突破尺度大膽，并旗幟鮮明地支持房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)積極應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化。這對(duì)落選十大產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃的房地產(chǎn)來(lái)說(shuō)，是一個(gè)重大利好。然而這些新政策能否落到實(shí)處并刺激樓市回暖，仍值得期待。[廣東提出15條樓市新政　房地產(chǎn)商受益最大]

　　新政突破尺度大　積極支持開(kāi)發(fā)商

　　在國(guó)務(wù)院去年出臺(tái)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》后，廣東結(jié)合實(shí)際情況，在2009年3月出臺(tái)了《關(guān)于促進(jìn)廣東省房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》，從擴(kuò)大住房保障、促進(jìn)普通住房消費(fèi)、支持開(kāi)發(fā)企業(yè)等方面三管齊下采取十五條措施，調(diào)控廣東樓市。

　　在這些措施中有不少亮點(diǎn)。比如突破了“限外令”，廣東利用毗鄰港澳的地理優(yōu)勢(shì)以及經(jīng)濟(jì)聯(lián)系，鼓勵(lì)港澳臺(tái)居民入粵購(gòu)房，享受內(nèi)地居民同等政策。這也意味著，今年港澳臺(tái)居民可以自由進(jìn)入廣東樓市。

　　在公積金使用方面，廣東突破更大。廣東各地將把公積金貸款上限上浮10萬(wàn)元至20萬(wàn)元，貸款年限也可延長(zhǎng)至30年，并簡(jiǎn)化貸款手續(xù)。廣東還特別準(zhǔn)許首次購(gòu)買普通住房的直系親屬共享公積金，也就是說(shuō)，兒女首次買房，也可以提取父母的公積金。