喜盈門·喜悅城
7500元/m2
3室(4) 4室(3) 5室(1)
九江濂溪區(qū)十里大道與南山路、濂溪大道合圍處
安然度過了“世界末日”之后,在2013年一個(gè)寒冷的冬夜,無意間想起的幾個(gè)地暖行業(yè)怪現(xiàn)象讓筆者感慨良多。雖然不習(xí)慣也不擅長“碼字”(寫文章———編者注),但作為一個(gè)在地暖行業(yè)摸爬滾打了10多年的從業(yè)者,這些現(xiàn)象讓筆者不“碼”不快,希望“碼”出來與業(yè)內(nèi)人士共享并引起同仁們的思考。
怪現(xiàn)象之一 地暖客戶怎么像買蘿卜白菜一樣首先會(huì)問“地暖系統(tǒng)多少錢一平方米”?
在從業(yè)人員日漸增多的地暖行業(yè)中,得到政府鼓勵(lì)、專家扶持的低溫?zé)崴孛孑椛涔┡?以下簡稱“水地暖”)系統(tǒng),不僅給人們帶來了“腳熱頭涼”的舒適享受,而且被貼上了“節(jié)能”的標(biāo)簽。得到社會(huì)認(rèn)可,尤其是伴隨著水地暖系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)的日漸成熟,水地暖的“節(jié)能”優(yōu)勢得到人們的認(rèn)可,這原本是一件令人開心的事情??善婀值氖?,在我們向客戶推薦水地暖系統(tǒng)時(shí),不管是開發(fā)商還是零售客戶,很多人都會(huì)首先問到:“多少錢一平方米?”那情形,就如同問蘿卜、白菜多少錢一斤似的。讓人心里難以平衡的是,同為采暖設(shè)備的空調(diào)和散熱器,卻很少被追問到“每平方米合多少錢”。眾所周知,空調(diào)和散熱器基本是根據(jù)功率來核定價(jià)錢并進(jìn)行配置的。事實(shí)上,這種情況在電地暖行業(yè)中也并不鮮見。仔細(xì)想來,近幾年我國電地暖市場之所以能夠?qū)崿F(xiàn)穩(wěn)步發(fā)展,可能就與買賣雙方能夠達(dá)成“按發(fā)熱功率定價(jià)”的共識(shí)有關(guān)。因?yàn)橛辛撕侠淼目杀葍r(jià),同類產(chǎn)品就可以按照統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行比較,從而可避免行業(yè)過分混亂。顯然,如果水地暖行業(yè)中這種“以平方米論價(jià)錢”的思想繼續(xù)蔓延的話,必會(huì)逼著水地暖商家跳進(jìn)價(jià)格戰(zhàn)的“紅海”里撲騰,那樣的話,水地暖“節(jié)能”的標(biāo)簽可能只會(huì)淪落成一個(gè)噱頭。
怪現(xiàn)象之二 南方不少城市主流采暖企業(yè)的主營末端產(chǎn)品居然都是散熱器
眼下,“南方到底要不要供暖?”這個(gè)話題成為南北方城市中各大媒體共同關(guān)注的采暖話題。筆者在重慶出差時(shí)碰巧接受的一個(gè)采訪,引發(fā)了筆者對(duì)一些現(xiàn)象的思考與分析:南方不少城市中很多被人認(rèn)為是主流水地暖的供暖企業(yè),其實(shí)都是“假”地暖企業(yè)。說他們“假”,是因?yàn)樵谶@些企業(yè)中,地暖業(yè)務(wù)在他們公司的總業(yè)務(wù)中所占比重都不大———他們最核心的業(yè)務(wù)是采暖爐+散熱器,也就是常規(guī)供暖系統(tǒng)。成都、武漢、南京、合肥等城市中主流采暖企業(yè)大都如此。就拿我公司的合作伙伴南京科寧冷暖設(shè)備有限公司來講,該公司開發(fā)的一種明裝暖氣片系統(tǒng)2012年非常暢銷。
怪現(xiàn)象之三 同質(zhì)化專利尤其是干式地暖模塊專利泛濫“成災(zāi)”
幾年前,筆者曾心血來潮,斥資數(shù)萬元人民幣請(qǐng)專業(yè)公司把國內(nèi)能收集到的輻射供暖類專利整理成冊(cè)(去年又補(bǔ)了一次),結(jié)果發(fā)現(xiàn)很多地暖企業(yè)都宣稱自己有專利,但因?yàn)楸娝苤脑?,很少聽到有企業(yè)進(jìn)行專利維權(quán),即便有,不管這些企業(yè)是否贏了官司結(jié)果最終都賠了錢。因?yàn)橥|(zhì)化專利泛濫“成災(zāi)”, 《中國建設(shè)報(bào)》記者曾特意向筆者了解情況,并刊發(fā)了一篇篇幅很大的文章。此文的刊發(fā),雖然一度在業(yè)內(nèi)引起不小的反響,但很快就又歸于平靜,同質(zhì)化泛濫的現(xiàn)象依然如故。
怪現(xiàn)象之四 沒有接地、無安全國標(biāo)的所謂碳晶發(fā)熱板居然風(fēng)靡南方市場
需要連接220伏高壓、沒有接地線、無安全國標(biāo)的所謂碳晶電熱板居然風(fēng)靡南方供暖市場,這一度讓筆者很困惑。關(guān)于這種現(xiàn)象,筆者曾專門請(qǐng)教我的“同學(xué)”王博士,沒想到王同學(xué)提到這種產(chǎn)品就氣不打一處來。一個(gè)產(chǎn)品能夠贏得眾多消費(fèi)者的認(rèn)可,也許它確實(shí)有其成功的原因。但一想到這種產(chǎn)品,筆者的腦海中還是不由自主地浮現(xiàn)出很多超市大量供應(yīng)的“速成雞”,也因此產(chǎn)生了疑問:“速成雞”的大行其道難道真的全是養(yǎng)殖企業(yè)的錯(cuò)嗎?我國的研究機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會(huì)、政府職能部門是不是應(yīng)該做些什么呢?
怪現(xiàn)象之五 居然有南方城市考慮發(fā)展集中供暖
南方有城市宣稱將要大力發(fā)展集中供暖?得知這一信息后,筆者寧愿相信是因?yàn)樽约盒畔⒉混`通而曲解了相關(guān)信息的含義。因?yàn)樵诠P者看來,如果我國南方城市真的由政府主導(dǎo)大力發(fā)展像目前北方城市中那樣的集中供暖系統(tǒng),簡直是太可悲了!
有業(yè)內(nèi)人士曾夸下??冢褐灰狈匠鞘械牡胤秸娴脑敢獯罅ν度?,他可以輕松地將北方城市中的供暖費(fèi)從每平方米30元,下降到每平方米20元。這位業(yè)內(nèi)人士許下的???,雖然有調(diào)侃的意味,但卻反映了一個(gè)現(xiàn)實(shí)問題:北方很多城市中現(xiàn)有的集中供暖方式太落伍了!正因此,南方城市的政府部門如果盲目地抄襲北方地區(qū)已經(jīng)落伍的集中供暖方式,那也太蠻干了。
筆者向來認(rèn)為“存在的就一定有其存在的道理”。否則,大力提倡全民都要節(jié)能減排的中央電視臺(tái),為何新建了一個(gè)高耗能的“大褲衩”建筑?