買房該不該一步到位 最重要的還是首付和收入

    買房,是買小房先過(guò)渡還是咬牙買一套大房一步到位,不少購(gòu)房者尤其是年輕一族都有過(guò)這樣的掙扎。據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示,其中有50%的人選擇了循序漸進(jìn),因?yàn)榭赡軟](méi)有那么多錢,有多大能耐就買多大房吧;另外43%的購(gòu)房者選擇一步到位,首付三成的機(jī)會(huì)很難得,只要能夠就一步到位;另外有7%的購(gòu)房者選不知道,因?yàn)椴皇且徊降轿缓眠€是不好,而是不知道首付在哪。

    買房是一件很不容易的事,在房?jī)r(jià)居高不下的今天,對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō),不管是2成還是3成要攢起來(lái)都不容易。在房?jī)r(jià)不斷走高,同時(shí)在二套房新政策的背景下,相信這個(gè)問(wèn)題讓不少人苦惱。

    誰(shuí)都知道,買房一步到位,住得更舒服。不過(guò),也同時(shí)意味著,要承擔(dān)更大的經(jīng)濟(jì)壓力。不過(guò),多次置業(yè)在信貸方面受到嚴(yán)格的限制,如果對(duì)住房要求較高,經(jīng)濟(jì)條件也允許,最好選擇一步到位。可糾結(jié)的問(wèn)題在于,部分計(jì)劃買房的消費(fèi)者,手頭拮據(jù)又想一步到位,這正是苦惱的根源。

    對(duì)購(gòu)房問(wèn)題,我們一直主張量力而行。對(duì)經(jīng)濟(jì)實(shí)力相對(duì)有限的消費(fèi)者,哪怕有再大的住房需求,更不管對(duì)住房抱有多美好的期待,基于自身經(jīng)濟(jì)承受能力,選房時(shí)最好在總價(jià)和面積方面做好平衡。當(dāng)然,這個(gè)權(quán)衡,無(wú)論對(duì)任何人,都是一個(gè)極大的考驗(yàn),這就需要技巧、經(jīng)驗(yàn)和智慧。

    比如說(shuō),如果你一步到位買房的貸款壓力特別大,大于自身每月的收入支出的50%以上那會(huì)建議你,買房還是循序漸進(jìn),等你有錢了你在考慮換房,要不你的壓力太大了,萬(wàn)一有一天,家里比如你的父母需要用錢的時(shí)候,你一分錢多拿不出來(lái),你可能還要張手去要去,那很尷尬的。因此,買房最好根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力,以滿足初步居住需求為著眼點(diǎn),選擇適合自己的樓盤和戶型。到條件成熟后,或者經(jīng)濟(jì)實(shí)力增強(qiáng)后,根據(jù)需求再進(jìn)行升級(jí)置業(yè)。

    但是,對(duì)于收入較為穩(wěn)定,且有一定資金的購(gòu)房者,買房最好還是一步到。此外,所謂的一步到位,也是相對(duì)的。個(gè)人不同時(shí)期的生活實(shí)際,對(duì)住房的需求也是不一樣的。

    綜上所述,買房該不該一步到位,最重要的還是首付和收入,對(duì)于年輕人而言,買房一定要量力而行,在立足當(dāng)下的同時(shí),也要規(guī)劃好未來(lái)需求,長(zhǎng)遠(yuǎn)置業(yè)。