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買房不能只看樣板間戶型和采光等都需要注意

2015-03-02 11:14:26 來(lái)源：中金在線【瀏覽字號(hào)：大中小】

不少開(kāi)發(fā)商都會(huì)做出樣板間給顧客看，顧客通過(guò)樣板間挑房經(jīng)常會(huì)“挑花眼”。本市地產(chǎn)銷售人員提示，買房不能只看樣板間，關(guān)鍵還得把一些事項(xiàng)問(wèn)清楚。

樣板間如果在實(shí)體樓內(nèi)，其戶型、采光程度等可以直觀感受到。如果是精裝修的樣板間，要向銷售人員問(wèn)清房子的裝修標(biāo)準(zhǔn)，包括地板、瓷磚、電器的品牌以及價(jià)位等。有些開(kāi)發(fā)商為了吸引顧客，會(huì)把精裝修的樣板間檔次提高一些，比如給墻面鋪上壁紙。那么在看房時(shí)，就要核實(shí)清楚哪些“看到的”最終是實(shí)際買到的，以免產(chǎn)生誤會(huì)和糾紛。

如果看的是臨時(shí)搭建的樣板間，由于其墻壁厚度會(huì)比實(shí)際的薄，所以出房率會(huì)高一些，有的開(kāi)發(fā)商可能會(huì)故意將房屋、窗戶的面積做大，顯得房子亮堂。那么在看房時(shí)，可以對(duì)比戶型圖，自己實(shí)際測(cè)量一下居室的長(zhǎng)、寬以及窗戶的大小，及時(shí)向銷售人員詢問(wèn)，避免看到的樣板間和實(shí)際買到的房屋產(chǎn)生出入。

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