熱點(diǎn)再議：股市大熱賣房炒股還是拋股買房

    在上周五突破4600點(diǎn)之后，周一（5月25日）滬指輕松站上4800點(diǎn)大關(guān)，再創(chuàng)本輪牛市新高。據(jù)稱，這是2008年1月以后滬指首次回到4800點(diǎn)上方，創(chuàng)下88個(gè)月新高。

    5月26日，滬指再次沖高，收盤時(shí)已突破4910點(diǎn)。與此同時(shí)，深證成指也在周一上漲的基礎(chǔ)上繼續(xù)攀升，周二收盤達(dá)到16903點(diǎn)，兩市總成交額達(dá)21542億元。

    姑且不論政策的影響幾何，今年屢屢沖高的股市的確讓股民熱血沸騰，在“沖破6000點(diǎn)”的呼聲下，“賣房買股”的說法隔三差五就露個(gè)面，也是見慣不怪。

    對(duì)于任志強(qiáng)這位房地產(chǎn)界的“資深評(píng)論員”來說，賣房買股是只有傻瓜才會(huì)做的事情，一般人只會(huì)賣股買房，原因是股票不能當(dāng)房子住，但是房子可以抵押錢，一邊住著房子一邊買股票。

    數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)有多少中國(guó)人在這輪牛市刺激下賣房買股？有多少準(zhǔn)備購(gòu)房的年輕人用積攢的首付資金投入了股市？

    我們可以知道的數(shù)據(jù)是，截至上周末，A股有效賬戶數(shù)為16816.89萬戶，較2014年末增加了2602.2萬戶，其中超過六成為二三十歲的年輕人開通。

    不可否認(rèn)，牛市來了樓市成交肯定受到影響，甚至有說法認(rèn)為，樓市現(xiàn)在的最大競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手不是同類產(chǎn)品，而是股市。

    更有說法指出，現(xiàn)今的股市已替代樓市成為新蓄水池，吸納主要經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國(guó)家推行貨幣寬松政策所產(chǎn)生的海外熱錢。

    當(dāng)然，隨著中國(guó)股民對(duì)股市風(fēng)險(xiǎn)的逐漸認(rèn)識(shí)，也出現(xiàn)一種股市盈利回流樓市的現(xiàn)象，從這一方面看，股市與樓市在相互較勁的同時(shí)也在相互“促進(jìn)”。僅就目前看，股市的確較樓市熱辣，正所謂趨利避害是人的本性，有利可圖的股市必定吸引大量資金。

    有數(shù)據(jù)顯示，滬港通自去年11月開通半年以來，滬港通北向交易日成交額已基本維持在60億元左右，已用總額度超過1000億元，這在一定程度上支撐了本輪的牛市行情。

    充足的資金推動(dòng)了股市的瘋狂飆升，但股價(jià)的高位又使市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)大幅增加，股民們?cè)诮蚪驑返劳顿Y已獲大幅回報(bào)的同時(shí)，謹(jǐn)慎防范風(fēng)險(xiǎn)也是必不可少。

    市場(chǎng)機(jī)構(gòu)對(duì)此表示，近期股市風(fēng)險(xiǎn)已現(xiàn)，部分投資人已開始逐漸進(jìn)行資金轉(zhuǎn)移，而基于國(guó)內(nèi)投資渠道的狹窄，住宅尤其是高端住宅成為首選。

    由此看來，無論是賣房買股還是拋股買房，無非是逐利使然，而僅就風(fēng)險(xiǎn)管控方面考慮，拋股買房更為理智。