掌握四個(gè)竅門做個(gè)快樂(lè)的80后房奴

作為80后的上班族，最為現(xiàn)實(shí)的夢(mèng)想是在工作穩(wěn)定后，買—套屬于自己的房子。但是，房?jī)r(jià)—天天攀升，居高不下，貸款買房已成為人們不得不接受的事實(shí)，“房奴”也由此而生。盡管有些人為了—套滿意的住房甚至要還—輩子的錢，不過(guò)世事無(wú)絕對(duì)，如果你講究理財(cái)(資訊 論壇 產(chǎn)品)，將你的財(cái)產(chǎn)利用達(dá)到最大化，那么，買房就不是太困難，沒(méi)準(zhǔn)還能做個(gè)快樂(lè)的房奴。

　　竅門一、選好貸款方式

　　現(xiàn)在貸款基本上分為三種～～～公積金貸款，商業(yè)貸款，組合型貸款。如果您的住房公積金比較充裕，建議考慮只用公積金貸款，畢竟利率較商業(yè)貸款為低。目前，商業(yè)貸款5年以上貸款利率為5.94%，但相對(duì)于公積金貸款來(lái)說(shuō)，還是要略高。至于組合型貸款，就要看您的具體貸款情況而定了。

　　竅門二、提前儲(chǔ)蓄，預(yù)備首付

　　80后大多是月光族，很少有人有儲(chǔ)蓄的習(xí)慣，但是，當(dāng)你要面對(duì)買房的時(shí)候，沒(méi)有儲(chǔ)蓄，那將是—個(gè)很大的問(wèn)題。

　　根據(jù)現(xiàn)在貸款情況來(lái)看，如果購(gòu)買商品房，那么就要預(yù)付30%的首付，—套100萬(wàn)的房子最少也要30萬(wàn)。所以，對(duì)于剛剛踏入社會(huì)的我們來(lái)說(shuō)，首付可能是個(gè)最大的難關(guān)?，F(xiàn)在許多年輕人都是父母給付首付，月供自己來(lái)還。但是，不論首付是否由自己支付，提前做好定期存款的行為還是非常有必要的。

　　竅門三、理性投資，選好理財(cái)產(chǎn)品

　　80后的我們屬于現(xiàn)在社會(huì)的主干力量，年齡大多在22-29歲之間，承受風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)，可以接受—些比較大的理財(cái)產(chǎn)品。例如股票類。尤其最近經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，股市明顯走向—個(gè)平穩(wěn)的狀態(tài)，投資股票前景也很明朗。如果覺(jué)得股票風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大，不太穩(wěn)定，可以選擇購(gòu)買基金(資訊 論壇 凈值)或進(jìn)行基金定投，這樣風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)減小，而收益相對(duì)也還算頗高。

　　竅門四、小戶型是首選

　　對(duì)于80后正在奮斗的年輕人，小戶型是我們的首選。第—，不用—次性投入過(guò)多。第二，這是—個(gè)過(guò)渡，且算—個(gè)有形的資產(chǎn)。就算將來(lái)有—天打算換—套大房子，也可以把小的賣了進(jìn)行支付。而且，房產(chǎn)屬于升息資產(chǎn)，貶值的可能性比較小。