承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
樓市新政調(diào)控至今,樓市還在上演量跌價堅的“觀望”劇,后市房價是跌是升前景不明。近日北大教授“年輕人有房住比有住房更現(xiàn)實,可一輩子不買房”的說法,引發(fā)了新一輪關(guān)于買房還是租房的網(wǎng)友討論。
無獨有偶,重慶的一對26歲的80后夫妻,結(jié)婚時就決定只租房不買房,他們在市區(qū)尋尋覓覓一年多,近日他們終于找到一位肯出租房子10年的房東,并很快簽下10年租房協(xié)議。哪料想此舉遭到雙方父母強烈反對,女方母親更是被氣哭。4位老人上周專程從老家趕來,以斷絕關(guān)系相威脅,要求他們就算賠償也要毀約……
租房還是買房,仿佛兒童游樂園里蹺蹺板的兩頭,在“剛需族”們腳下?lián)u晃不已,還令他們之中一些思想者的神經(jīng)不斷迸出“買房到底為了什么?”的火花。
租房派:買房錢夠租房87年?
江門市網(wǎng)友:一套房100平方米,5000元/平方米,總價格算50萬。首付15萬,20年按揭,采取等額本金還款方式,還款總額55.9萬。一共算下來,等于是用70.9萬,交“70年的房租”。如果用這70萬租房,按照目前江門的租價,800元租到一個三房兩廳的居室,買房的錢夠租87年的房。
長沙市網(wǎng)友:租房節(jié)省下的資金投資其它領(lǐng)域,往往獲益更快,可更好地提高家庭生活質(zhì)量。買房是為了提高生活質(zhì)量,眼下很多人往往忘記這點,最后的結(jié)果是因為買房而背負(fù)各種精神、經(jīng)濟(jì)壓力成了“房奴”。
廈門市網(wǎng)友:租房好,高檔低檔任你選,沒壓力,沒負(fù)擔(dān),我想住哪就住哪,還可以不斷的換新房,多自由啊。
買房派:想要一種歸屬感
上海市網(wǎng)友:我在搬進(jìn)新買的小區(qū)之前租房住,前后搬過6次家了,實在是害怕再搬家了,租房子住很辛苦,房東如果要趕你早上搬走,你絕對拖不到半夜。每次搬家,不僅花錢,還要耗費大量的精力。
廣州市網(wǎng)友:租房,房子永遠(yuǎn)不是自己的,永遠(yuǎn)有一種漂泊感。傳統(tǒng)中國人都有一種“有瓦遮頭”的情結(jié),買房之后,才能算安定下來。也不用再忍受被房東或者中介追著漲價、催繳房租、克扣押金。
北京市網(wǎng)友:房租看漲了,新政調(diào)控讓一些打算買樓的顧客棄購轉(zhuǎn)租,增加了市場上的租房需求,時下北京房租漲了近7%,還是咬緊牙關(guān)供房吧。
??谑芯W(wǎng)友:古人云三十而立,眼見我就到這把年紀(jì)了,已無心在蹺蹺板上尋找平衡,還是選條踏實的道兒吧,趕緊籌款買房,娶媳婦,讓我媽抱上孫子。
專業(yè)理財師:一切量力而為
隨著房貸的緊縮,利率的提高,對于當(dāng)前的房貸政策和某些房貸優(yōu)惠條件,在租房還是買房的問題上,主要還是取決于租金與買房月供的差額而定。當(dāng)租金與月供相差不大時,建議還是買房,相反,如果二者差額過大,建議是租房,用買房的錢做其他的投資。
學(xué)者:轉(zhuǎn)變居住及置業(yè)理念
北京大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長、中國房地產(chǎn)學(xué)會副會長陳國強表示,轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的居住理念,不失為解決住房問題的一種根本的途徑。我們可以租房子,也可以買小戶型或二手樓。退一步來講,可以借鑒和參考國外的居住理念——一輩子不買房,只要交通狀況和居住環(huán)境相對較好,租金能夠在承受的范圍之內(nèi)等基本條件滿足,就可以考慮租住,以便更輕松更自由地安排自己的工作和生活。
思想者:買房是為了什么?
買房是為了什么?也許有很多人認(rèn)為這是廢話,買房當(dāng)然是為了居住。看似很簡單的問題,你真的想通了么?人活著是為了讓自己過得更好,而不是為了將有限的生命全部耗在擁有一套屬于自己的房子,這與下賭注有區(qū)別嗎?
有人反問,“你能接受沒有房子就結(jié)婚嗎?”“孩子出生了,不解決戶口問題怎么能有好的教育環(huán)境?”但是你是否想過,這套房子就代表著你一個家庭嗎?有了這套房子你以后生活就好了嗎?如果你自己的經(jīng)濟(jì)條件完全可以供一套房子,而且這房不會給你帶來任何的生活壓力并且能夠提升你的生活質(zhì)量,那你就應(yīng)該去買。因為它可以讓你的生活更美好,而不是換來幾十年的省吃儉用,甚至花掉父母的養(yǎng)老錢。
如果今后有人問你買房了沒,也許你可以這樣告訴自己:我現(xiàn)在有地方住,我現(xiàn)在生活得很好。