喜盈門(mén)·喜悅城
7500元/m2
3室(4) 4室(3) 5室(1)
九江濂溪區(qū)十里大道與南山路、濂溪大道合圍處
油漆階段碰上梅雨季要不要停工、墻面怎么做以后才不會(huì)開(kāi)裂、臥室門(mén)鼓起來(lái)了是否因?yàn)樘睗?hellip;…現(xiàn)在是梅雨季,接著是臺(tái)風(fēng)天,夏天接連的暴雨總會(huì)讓正在裝修的人操心施工問(wèn)題。
而這些問(wèn)題的最佳解答者自然是天天跑工地的項(xiàng)目工程負(fù)責(zé)人。聊一下他們目前最怕什么問(wèn)題,我們就盯牢什么問(wèn)題,一定能牢牢把握這個(gè)多雨時(shí)節(jié)的裝修質(zhì)量。開(kāi)心果采訪(fǎng)了6位資深家裝人士,他們從業(yè)時(shí)間都在10年以上。在他們看來(lái),雨季施工并沒(méi)有大家想象中那么可怕,不過(guò)連續(xù)的下雨天還是讓他們有些揪心。
NO.1
近半個(gè)月最擔(dān)心工地出什么問(wèn)題?
最怕工期延誤
我手頭有四個(gè)工地在做,目前最關(guān)注的是油漆階段和木工階段的工地出狀況。最近杭州雨天比較多,油漆階段就做一些補(bǔ)灰等前期工序,等到天晴再大規(guī)模施工。別讓工期因此延誤,這是我比較關(guān)注的。(城建裝飾俞經(jīng)理,從業(yè)10多年)
最怕橡木飾面板發(fā)霉
我們現(xiàn)在最擔(dān)心的是黃橡板、白橡板等飾面板發(fā)霉,在下雨天的時(shí)候絕對(duì)不能運(yùn)板材進(jìn)場(chǎng),免得材料弄濕,并把濕氣帶進(jìn)房間。(南鴻裝飾工程部總監(jiān)祝先生,1999年開(kāi)始做項(xiàng)目管理)
最怕墻面開(kāi)裂等返修問(wèn)題
最怕前幾天工地上濕度太大、材料的含水量太高,接下來(lái)估計(jì)又要熱了,天氣忽晴忽雨導(dǎo)致墻面開(kāi)裂等需要返修的問(wèn)題。(博洛尼裝飾吳經(jīng)理,從業(yè)20多年)
最怕油漆發(fā)白
我比較擔(dān)心雨天施工導(dǎo)致油漆發(fā)白,木板和檔料在下雨天運(yùn)輸或是保存不當(dāng)受潮,這些問(wèn)題只要稍加留意就可以避免,細(xì)節(jié)的東西往往是最容易被項(xiàng)目經(jīng)理和業(yè)主忽視的。(筑家裝飾李工,從業(yè)10多年)
最擔(dān)心潮氣太重
地處郊外、山腰的別墅工地水汽特別重,我們做水電穿管的時(shí)候還發(fā)現(xiàn)管子里有水滴出來(lái)了,碰上這種情況只能暫且不用這批管子了。我們也提醒包清工的業(yè)主裝修的時(shí)候留意一下這個(gè)問(wèn)題,管子里面一定不能有水。(D&D設(shè)計(jì)段工,從業(yè)15年)
最怕別人說(shuō)油漆不能做
很多人都說(shuō)雨天不能做油漆,我覺(jué)得是完全可以的,只要在油漆里面加消泡水就可以解決雨天施工的問(wèn)題了,只不過(guò)在批膩?zhàn)又?lèi)時(shí)等待干透時(shí)間要長(zhǎng)一些。很多業(yè)主聽(tīng)別人說(shuō)不能施工,就什么都不讓做,這就有點(diǎn)過(guò)了。(麥豐裝飾工程總監(jiān)阿健,從業(yè)20多年)
NO.2
遭遇連綿暴雨,要停工嗎?
完全不需要
這個(gè)問(wèn)題的答案非常一致。六位受訪(fǎng)者都覺(jué)得,沒(méi)必要為了梅雨季或是臺(tái)風(fēng)天停工,開(kāi)工前只要工序安排合理就可以既保證施工質(zhì)量又確保如期完工。只不過(guò)在濕度較大的日子,批膩?zhàn)印⑺⑷槟z漆干透的時(shí)間要長(zhǎng)一些,工地的材料要防止被弄濕,木工封口的工序放在最后,其他問(wèn)題都不大。
NO.3
目前施工跟平常有什么不一樣?
批膩?zhàn)痈赏傅臅r(shí)間要延長(zhǎng)
跟平常施工最大的差別是批膩?zhàn)又蟾赏傅臅r(shí)間要延長(zhǎng),正常兩天就夠了,像上周連續(xù)下雨的情況,估計(jì)一個(gè)星期都沒(méi)辦法干透。膩?zhàn)痈赏傅臉?biāo)準(zhǔn)是用砂紙不會(huì)把石灰粘下來(lái)?!?麥豐裝飾工程總監(jiān)阿健)
提早確定油漆類(lèi)型
施工工藝要跟平常有所區(qū)別。除了廚衛(wèi)以外,地面和墻面也可以做一層防潮防霉的涂層,可以防止雨季水汽浸入;木工做好后把收口留到最后做,給板材一些熱脹冷縮、散發(fā)水汽的余地;在梅雨季、臺(tái)風(fēng)天來(lái)之前根據(jù)不同油漆面給材料封上不同底漆,所以業(yè)主要在木工進(jìn)場(chǎng)前確定家具到底是做什么類(lèi)型的油漆。(筑家裝飾李工)
下雨天注意成品保護(hù)
除了施工工藝、材料管理上的差別,我們還會(huì)群發(fā)短消息給各個(gè)工地提醒雨天施工的要點(diǎn),特別要注意材料和成品的保護(hù)。比如暴雨前要把陽(yáng)臺(tái)的防臭地漏完全打開(kāi)確保排水通道暢通,這一點(diǎn)很重要,雨水倒灌進(jìn)房間的損失實(shí)在是太大了。(南鴻裝飾祝先生)
NO.4
請(qǐng)推薦一種對(duì)付多雨天氣的秘訣或是裝修經(jīng)驗(yàn)
地面全部涂一層防水材料
在水電等隱蔽工程做完之后,我們會(huì)在地面上用一種防水防霉的材料,空氣潮濕的時(shí)候地面也不會(huì)吸入水汽,像這幾天我的工地地面就沒(méi)什么濕氣;墻面還會(huì)另外批一層防霉膩?zhàn)樱筒慌掠晏彀l(fā)霉了。這筆費(fèi)用還是不能省的。
6800元/m2
2室(1) 3室(7) 4室(3) 5室(1)
九江市八里湖新區(qū),東至園藝路,南至十里河北路,北至文博大道