大學(xué)畢業(yè)生們說：房租漲了 還是窩市郊吧

　“說夸張點(diǎn)，找房子真是比找工作還難！”

　　6月下旬開始，新一輪大學(xué)畢業(yè)生租房潮再次引爆。今年浙江省普通高校畢業(yè)生人數(shù)高達(dá)25.04萬人，比去年增加2.12萬人，增幅達(dá)9.27%，在杭高校畢業(yè)生占了很大比重，租房壓力可想而知。

　　另一方面，因房產(chǎn)新政等原因，近兩個(gè)多月來，多個(gè)一線城市房租明顯上漲，杭州房租近期也漲勢明顯。為避開市中心的昂貴房租，許多畢業(yè)生選擇了工作在市中心、租房在下沙的生活方式。

　　在杭州大廈附近工作，跑到下沙租房生活

　　浙江工商大學(xué)的小楊最近為租房子忙得暈頭轉(zhuǎn)向。他的要求是安全、交通便利點(diǎn)、配套好一些、價(jià)格能承受，但是這個(gè)要求看來似乎太高了，因?yàn)檎伊艘恢苓€沒找到合適的。

　　“我一個(gè)同學(xué)，找的工作單位在杭州大廈附近，月薪四五千，卻還要跑到下沙來租房，說B1線方便，市區(qū)的房租實(shí)在承受不了，下沙能便宜點(diǎn)。”小楊郁悶地抱怨說，“不但要和在下沙工作的畢業(yè)生搶房子，還要和在市區(qū)工作的搶，找個(gè)好點(diǎn)房子能不難嘛？”

　　下沙一位房產(chǎn)中介告訴記者，雖然目前下沙的租金相比去年同期價(jià)格上浮了10%左右，但比起市中心租金還是相對實(shí)惠的，單間和一房的租賃盤源也比較充足。像七格小區(qū)、智格小區(qū)的租金為550元/月；海天城套二甚至套三的租金為1000~1500元/月，這個(gè)價(jià)位大學(xué)畢業(yè)生應(yīng)該能接受。

　　“大家都覺得住在下沙，一來熟悉，二來有快速公交，距離遠(yuǎn)點(diǎn)也能接受，所以都往下沙跑。找套好房子，不比找個(gè)好工作容易啊。”小楊說。

　　訪問的人太多，下沙網(wǎng)租房頻道被刷爆

　　小王這幾日整天泡在網(wǎng)上查看出租房源，希望找到一家還沒漲價(jià)的。他找房子的方法就是通過網(wǎng)絡(luò)，這樣能省中介費(fèi)。他說：“以下沙沿江小區(qū)兩室一廳的一套房子為例，月租金1200元，中介費(fèi)就要收600元。”

　　從網(wǎng)絡(luò)租房的火爆，就能感受到7月租房的熱度，比氣溫高多了！

　　下沙網(wǎng)負(fù)責(zé)人尚楨濤告訴記者，6月下旬開始，下沙網(wǎng)租房頻道每天出租求租信息超過5000條，每天訪問量超過8萬，下沙租房QQ群請求加入的人數(shù)每日多達(dá)幾百人。有一天訪問人數(shù)實(shí)在太多了，直接把網(wǎng)站刷癱瘓了。

　　“畢業(yè)季租房肯定熱，但是沒想到今年這么熱，加了服務(wù)器都不管用，直接刷爆。”尚楨濤連說想不到。

　　不愿啃老，做“蟻?zhàn)?rdquo;不易但坦然

　　住在市中心、租房在下沙，好些大學(xué)畢業(yè)生雖感無奈，但也坦然。

　　應(yīng)屆畢業(yè)生小高就是其中一個(gè)。

　　小高畢業(yè)后進(jìn)了一家廣告公司，聽聽還不錯(cuò)，可薪金并不高，一人獨(dú)租或在市中心租房，費(fèi)用承擔(dān)不起。他不愿繼續(xù)花家里的錢，于是，和別人一起合租，住進(jìn)了智格的農(nóng)民房小區(qū)，成了“蟻?zhàn)?rdquo;。

　　“我一個(gè)師兄進(jìn)了上海一家大公司，還不是照樣租住一個(gè)地下室車庫，連窗戶都沒有，奮斗了兩年，今年才搬出了車庫，并開始攢錢買房了。”聽這口氣，還能聽出那么點(diǎn)阿Q的意思來。

　　小高說，剛畢業(yè)收入有限，除非“啃老”或家里有錢，不然“蟻?zhàn)?rdquo;就是必然階段，他坦然接受，并愿意接受挑戰(zhàn)。

　　畢業(yè)生租房心理價(jià)位：400~600元/月

　　一方面房子租不到，另一方面有些房東卻空著房子租不出去。記者在采訪中發(fā)現(xiàn)了不少這樣的情況，原因是面積或價(jià)格與租客的心理預(yù)期差太多。

　　雖然學(xué)生租客的租金承受能力比以往有所提高，但就整個(gè)租客群體結(jié)構(gòu)而言，學(xué)生租價(jià)仍處于偏低水平。

　　有調(diào)查顯示，目前大學(xué)畢業(yè)生租房能承受的心理價(jià)位基本在400~600元/月，一部分學(xué)生希望更低。因此目前大學(xué)生租賃市場上，小套房源比較難租，這種房源價(jià)格一般都比較貴，每個(gè)月800元很平常，地段好點(diǎn)的要達(dá)到1500元/月甚至更高，一般的畢業(yè)生一個(gè)人很難承受。

　　中套則處于不尷不尬的局面。中套多為兩三人合租，如果房東要價(jià)接近于同地段小套的兩倍，則中套就基本無人問津。

　　大學(xué)畢業(yè)生剛上班收入不高，安全、交通便利、性價(jià)比高是租房最重要的3個(gè)方面。

　　畢業(yè)生對房子的要求首先要有寬帶，其次是空調(diào)，至于裝修的要求倒不高，只要簡單裝修就行。